Produtos de financiamento únicos e inovadores
Facilitamos tudo para que você compre seu imóvel comercial ou residencial e dê início à uma nova fase de vida.
Ao contrário do financiamento direto com o banco, aqui não há conflitos de interesse. Nossa prioridade é a liberação do seu crédito. Temos parceria com todos os bancos e ainda, um fundo próprio.
Dúvidas mais frequentes
É possível financiar 100% do imóvel, sem dar entrada?
Não. Isso depende das condições de momento de cada banco. Normalmente o limite é em 80% do valor do imóvel, mas alguns bancos, em determinadas situações, financiam até 90%. A diferença você deverá dar na entrada.
Por exemplo:
Para financiar um imóvel de R$ 200.000,00 é necessária uma entrada de pelo menos R$ 40.000,00.
Assim, seriam financiados R$ 160.000,00 (80%).
Em quanto tempo posso financiar a compra do meu imóvel?
Isso também depende das condições de momento de cada banco. A maioria dos bancos limita em até 30 anos, mas alguns bancos já vão até 35 anos.
O financiamento possui seguro?
Na verdade, são dois: o DFI (Danos Físicos ao Imóvel) protege o imóvel de danos, e outro que protege o comprador, chamado de MIP – Morte ou Invalidez Permanente. Eles são obrigatórios e são importantes, pois protegem todos os envolvidos de possíveis imprevistos.
Dá para utilizar o FGTS como recurso de entrada no financiamento imobiliário?
Sim, desde que você atenda todas as condições necessárias para isso:
- Ter trabalhado no mínimo três anos com carteira assinada
- Não ter usado o FGTS nos últimos 2 anos
- O imóvel ter sido avaliado em até R$1,5 milhão
- Você pode verificar seu saldo no site ou numa agência da Caixa, ou ainda no aplicativo FGTS.
Posso financiar compondo renda com alguém?
Sim, cada banco possui uma regra diferente para a quantidade de pessoas envolvidas e o grau de parentesco.
Qual é o valor da parcela?
O valor da parcela varia de acordo com o tamanho do financiamento, da instituição e tabela de amortização escolhida.
Quero comprar o imóvel que atualmente eu moro de aluguel, tem como?
Sim. É como um processo de compra e venda normal. Você negocia o valor da transação com o vendedor do imóvel, efetua o pagamento de entrada e financia o restante do valor.
A Multiplan cobra alguma taxa ou tarifa para me ajudar com o Crédito Imobiliário?
Não, a Multiplan não cobra nenhuma taxa ou tarifa. No entanto, você precisará pagar tarifas e outros custos para o banco que você escolher financiar seu imóvel e também para o cartório responsável.
Quais os documentos necessários para financiar um imóvel?
Os documentos dependem muito das características dos compradores, vendedores e do imóvel, e também varia bastante entre os bancos. De maneira geral, podemos citar os documentos para aprovação de crédito (pode variar entre holerite, extrato banco e imposto de renda, de acordo com o banco), documentos de identificação dos compradores e dos vendedores, comprovante de residência e matrícula do imóvel. Outros documentos poderão ser solicitados pelos bancos, conforme especificidade de cada operação.
Produtos de
financiamento
únicos e
inovadores
Facilitamos tudo para que você compre seu imóvel comercial ou residencial e dê início à uma nova fase de vida.
Ao contrário do financiamento direto com o banco, aqui não há conflitos de interesse. Nossa prioridade é a liberação do seu crédito. Temos parceria com todos os bancos e ainda, um fundo próprio.
Dúvidas mais frequentes
É possível financiar 100% do imóvel, sem dar entrada?
Não. Isso depende das condições de momento de cada banco. Normalmente o limite é em 80% do valor do imóvel, mas alguns bancos, em determinadas situações, financiam até 90%. A diferença você deverá dar na entrada.
Por exemplo:
Para financiar um imóvel de R$ 200.000,00 é necessária uma entrada de pelo menos R$ 40.000,00.
Assim, seriam financiados R$ 160.000,00 (80%).
Em quanto tempo posso financiar a compra do meu imóvel?
Isso também depende das condições de momento de cada banco. A maioria dos bancos limita em até 30 anos, mas alguns bancos já vão até 35 anos.
O financiamento possui seguro?
Na verdade, são dois: o DFI (Danos Físicos ao Imóvel) protege o imóvel de danos, e outro que protege o comprador, chamado de MIP – Morte ou Invalidez Permanente. Eles são obrigatórios e são importantes, pois protegem todos os envolvidos de possíveis imprevistos.
Dá para utilizar o FGTS como recurso de entrada no financiamento imobiliário?
Sim, desde que você atenda todas as condições necessárias para isso:
- Ter trabalhado no mínimo três anos com carteira assinada
- Não ter usado o FGTS nos últimos 2 anos
- O imóvel ter sido avaliado em até R$1,5 milhão
- Você pode verificar seu saldo no site ou numa agência da Caixa, ou ainda no aplicativo FGTS.
Posso financiar compondo renda com alguém?
Sim, cada banco possui uma regra diferente para a quantidade de pessoas envolvidas e o grau de parentesco.
Qual é o valor da parcela?
O valor da parcela varia de acordo com o tamanho do financiamento, da instituição e tabela de amortização escolhida.
Quero comprar o imóvel que atualmente eu moro de aluguel, tem como?
Sim. É como um processo de compra e venda normal. Você negocia o valor da transação com o vendedor do imóvel, efetua o pagamento de entrada e financia o restante do valor.
A Multiplan cobra alguma taxa ou tarifa para me ajudar com o Crédito Imobiliário?
Não, a Multiplan não cobra nenhuma taxa ou tarifa. No entanto, você precisará pagar tarifas e outros custos para o banco que você escolher financiar seu imóvel e também para o cartório responsável.
Quais os documentos necessários para financiar um imóvel?
Os documentos dependem muito das características dos compradores, vendedores e do imóvel, e também varia bastante entre os bancos. De maneira geral, podemos citar os documentos para aprovação de crédito (pode variar entre holerite, extrato banco e imposto de renda, de acordo com o banco), documentos de identificação dos compradores e dos vendedores, comprovante de residência e matrícula do imóvel. Outros documentos poderão ser solicitados pelos bancos, conforme especificidade de cada operação.